Investitionen in Neubauimmobilien als Kapitalanlage bieten Anlegern ein hohes Maß an Sicherheit. Ein offensichtlicher Vorteil liegt in der Neuartigkeit der Immobilie. Ein Neubau ist ein sicherer Hafen für das Kapital der Anleger, da auf den gesamten Bau eine fünfjährige Gewährleistung besteht.
Moderne Neubauten werden heutzutage nach den neuesten Erkenntnissen errichtet und sind somit zukunftssicher, energieeffizient, barrierefrei und modern. Dadurch sind die Instandhaltungskosten und der damit verbundene Aufwand bei Neubauten im Vergleich zu älteren Immobilien deutlich geringer.
Als Investor haben Sie die Möglichkeit, direkt in bauliche Maßnahmen einzugreifen und Ihre eigenen Gestaltungswünsche umzusetzen. Dieser Aspekt kann besonders wichtig werden, wenn die Immobilie aktuell oder zu einem späteren Zeitpunkt selbst genutzt werden soll.
Durch den Einsatz modernster Bautechnologien können in der Regel besonders günstige KFW-Darlehen mit hohem Tilgungszuschuss genutzt werden.
Immobilienbesitz kann zudem als effektiver Inflationsschutz dienen, da Immobilien als wertbeständiger Sachwert gelten. Nicht umsonst wird bei Immobilien bisweilen von "Betongold" gesprochen. Der Kauf einer Neubauimmobilie als Kapitalanlage bringt darüber hinaus einige steuerliche Vorteile mit sich.
Trotz dieser Vorteile ist die Lage entscheidend, wie bei allen Immobilieninvestitionen. Eine herausragende, neugebaute Immobilie als Kapitalanlage bringt wenig, wenn niemand in die Region ziehen möchte. Daher ist besonders die langfristige Perspektive entscheidend bei der Auswahl der richtigen Immobilienlage.
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